Update 1 oră în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Popescu
Piața imobiliară din Sfântu Gheorghe se confruntă cu o dinamică interesantă, iar anumite cartiere continuă să fie atractive pentru cumpărători, chiar și în condiții economice dificile. Ovidiu Kover, specialist în investiții imobiliare, discută despre tendințele actuale ale pieței, potrivit covasnamedia.ro.
În ultimele 12 luni, cele mai tranzacționate proprietăți din județul Covasna au fost terenurile intravilane, urmate de cele extravilane, în timp ce locuințele au coborât pe locul al treilea. Kover observă că „aceast lucru indică o orientare mai puternică spre investiții și dezvoltare pe termen mediu și lung, nu spre achiziții rezidențiale impulsive.” Cu toate acestea, segmentul locuințelor este cel mai provocator, deoarece prețurile ridicate comparativ cu veniturile locale limitează numărul de cumpărători.
„Cererea există, dar este limitată”, adaugă specialistul, menționând că locuințele „gata de mutat” tind să se vândă mai repede în contexte de presiune, cum ar fi relocările rapide sau schimbările familiale. Prețul inițial atrage interesul, dar locația este cea care susține valoarea pe termen mediu și lung.
Kover subliniază că în Sfântu Gheorghe, zonele cele mai căutate sunt Nicolae Iorga, Crângului și Bd. Gen. Grigore Bălan. Aceste zone se bucură de cerere crescută datorită infrastructurii de calitate, blocurilor moderne și accesului la transportul public. „Contextul economic actual îi face pe cumpărători mai prudenți”, spune Kover, adăugând că negocierile de 5–10% față de prețul de listare devin o regulă comună.
Prețul cerut funcționează ca un instrument de promovare, iar prețul real este stabilit prin tranzacțiile notariale, considerați a fi singurul indicator veridic al valorii. Specialistul observă că există în continuare interes pentru investiții, dar majoritar din partea celor care înțeleg ciclurile pieței, afirmând că „2026 nu este un an bun sau rău pentru imobiliare, ci unul care favorizează cumpărătorii informați și penalizează așteptările nerealiste.”
Un tânăr de 21 de ani din Brețcu, căutat de autorități, a fost prins joi, 29 ianuarie, de polițiștii din cadrul Poliției Municipiului Târgu Secuiesc. Potrivit IPJ Covasna, pe numele său fusese emis un mandat de executare a pedepsei cu închisoarea, fiind condamnat la aproape patru ani pentru furt în scop de folosință și complicitate la tâlhărie calificată.
Vineri, 30 ianuarie, conjuncția dintre Lună și Jupiter în Rac amplifică nevoia de siguranță emoțională și apropiere. Potrivit clubmistic.ro, acesta este un moment propice pentru a construi încredere, dar atenție la exagerări.
Începutul anului 2026 vine cu o agendă mai puțin aglomerată, oferind astfel oportunitatea de a alege activitățile care se potrivesc cel mai bine preferințelor fiecăruia. Potrivit covasnamedia.ro, ai la dispoziție filme, spectacole de teatru sau ieșiri scurte, toate fiind opțiuni viabile pentru a petrece timpul liber.
Operatorul regional de apă și canalizare, HYDROKOV S.A., a emis un comunicat pentru a răspunde recentelor nemulțumiri din Sfântu Gheorghe legate de politica de tarifare. Conform datelor furnizate de companie, reglementările naționale și numărul limitat de consumatori sunt principalii factori care influențează valoarea facturilor.
