Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din covasna

-
-

06:59

Primarul din Sfântu Gheorghe lansează consultare publică pentru parcări

Primarul municipiului Sfântu Gheorghe, Antal Arpad, a anunțat un nou proces de consultare publică pentru a aborda problema parcărilor din oraș. Conform covasnamedia.ro, în perioada aprilie-mai, fiecare familie va primi un chestionar prin care își poate exprima opiniile și sugestiile privind posibile soluții pentru această situație. Antal Arpad a menționat că numărul autoturismelor din oraș a crescut considerabil în ultimii ani, iar măsurile luate până acum, cum ar fi investițiile în
Image Description

06:51

Prima zi de lucru din săptămână, atmosfera plăcută la birou

Astăzi, prima zi de lucru din săptămână, a fost observată ca fiind una liniștită, chiar și în comparație cu zilele de weekend, care sunt în mod normal mai relaxate. Conform covasnamedia.ro, colegii și prietenii au interacționat plăcut între ei, iar atmosfera generală a fost constructivă. La sfârșitul zilei, nu există motive să te plângi de oboseală. O promisiune făcută anterior este onorată în sfârșit, iar mulțumirile și recunoștința pe care le
Image Description

06:29

Consiliul Judetean Covasna se va reuni pe 19 martie 2025

Consiliul Judetean Covasna va avea o sedinta extraordinara pe 19 martie 2025, incepand cu ora 12:00, la sediul din P-ta Libertatii nr. 4, anunta Tamas Sandor, Presedintele Consiliului. Sedinta va fi una publica, iar la aceasta va fi discutat un proiect important de ordine de zi. Potrivit informatiilor publicate pe covasnamedia.ro, mai multe proiecte de hotarari vor fi prezentate spre avizare de catre Directia Urbanism, Programe si Relatii Publice, comisiilor de
Image Description

06:25

Dansul ca instrument de educație: povestea Sandor Lilla

Dansul poate fi perceput de mulți ca o simplă mișcare, dar pentru Sandor Lilla, o tânără de 29 de ani din Sfântu Gheorghe, acesta reprezintă un mod de a modela caractere și de a dezvolta tineri încrezători. Potrivit covasnamedia.ro, Lilla își desfășoară activitatea ca instructor din 2017 la clubul Sport-All, demonstrând zi de zi impactul pe care dansul îl poate avea asupra destinelor. Sandor Lilla se descrie ca fiind o persoană
Image Description

19:52

Probleme cu noroiul pe străzile din Sfântu Gheorghe

În sezonul de primăvară și toamnă, străzile din Sfântu Gheorghe pot fi acoperite de cantități semnificative de noroi, provenit de la camioane și utilaje. Această problemă, subiect de discuție recent, este semnalată de seful Poliției Locale Sfântu Gheorghe, Hadnagy Istvan, care a declarat: "Aceasta problemă este destul de rară la Sfântu Gheorghe." Conform spuselor lui Hadnagy, majoritatea străzilor din oraș sunt asfaltate, dar există câteva care rămân neasfaltate din diferite motive.
Image Description

Recente din Romania

-
-

13:20

- Galati - Impactul Ordonanței de Urgență nr. 9/2025 asupra învățământului și sănătății

Două domenii esențiale, educația și sănătatea, se află în fața unor schimbări majore din cauza Ordonanței de Urgență nr. 9/2025. Aceasta interzice cumulul pensiei cu salariul pentru personalul contractual, o măsură cu un impact semnificativ, având în vedere numărul mare de persoane afectate. Potrivit publicației viata-libera.ro, prefectul județului Galați, Andreea-Anamaria Naggar, a discutat despre consecințele acestei legi în cadrul unei întâlniri cu reprezentanți ai Inspectoratului Școlar Județean și ai Direcției
Image Description

13:19

- Suceava - Gheorghe Tomoioaga, fost primar de lungă durată și promotor al tradițiilor bucovinene, a decedat la 71 de ani

Fostul primar Gheorghe Tomoioaga s-a stins din viață la vârsta de 71 de ani, lăsând în urmă o comunitate îndurerată. Potrivit informatiata.ro, el a fost un susținător al valorilor tradiționale și a condus mai multe localități din județul Suceava, inclusiv Carlibaba, Ciocănești și Iacobeni. Tomoioaga, fiul unui mester popular din zona montană, a fost cunoscut pentru dragostea sa față de tradițiile bucovinene. A făcut multe demersuri pentru a promova cultura locală,
Image Description

13:18

- Galati - Tragicul accident din Bucesti: o mamă și fiul ei, victime ale monoxidului de carbon

O tragedie a avut loc în satul Bucesti, comuna Ivesti, unde o femeie de 86 de ani și fiul ei de 50 de ani au fost găsiți morți în dimineața zilei de luni. Această dramă este legată de un accident provocat de sistemul de încălzire, notează surse locale. Descoperirea a fost făcută de un alt fiu al bătrânei, care dormea în camera de alături. Potrivit acestuia, soba din incaperea în care
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
covasna WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Andrei Miroslavescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul covasna
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete