Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din covasna

-
-

13:28

Sprijin financiar de urgență pentru crescătorii de ovine și caprine

Crescătorii de ovine și caprine din România pot solicita sprijin financiar de urgență, având în vedere condițiile climatice nefavorabile care le-au afectat activitatea. Termenul limită pentru depunerea cererilor este 21 martie, conform anunțului făcut de Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA). Solicitanții trebuie să depună documentele la Centrele județene și locale ale APIA sau la Centrul APIA din Municipiul București. Schema de sprijin se aplică la nivel național și
Image Description

13:26

Mobilitate Erasmus+ în Finlanda: O experiență internațională dedicată sustenabilității

Între 9 și 15 martie 2025, Bennas, Finlanda, a găzduit cea de-a cincea mobilitate transnațională a proiectului Erasmus+ "Sustainable Alternative Future Essentials", conform covasnamedia.ro. Acest proiect a reunit elevi și profesori din Malta, Italia, România, Grecia și Macedonia de Nord, oferind oportunități de învățare și schimb intercultural, cu un accent pe sustenabilitate și educație alternativă. Timp de o săptămână, școala Sursik Skola a fost locul de întâlnire pentru patru elevi români,
Image Description

06:59

Primarul din Sfântu Gheorghe lansează consultare publică pentru parcări

Primarul municipiului Sfântu Gheorghe, Antal Arpad, a anunțat un nou proces de consultare publică pentru a aborda problema parcărilor din oraș. Conform covasnamedia.ro, în perioada aprilie-mai, fiecare familie va primi un chestionar prin care își poate exprima opiniile și sugestiile privind posibile soluții pentru această situație. Antal Arpad a menționat că numărul autoturismelor din oraș a crescut considerabil în ultimii ani, iar măsurile luate până acum, cum ar fi investițiile în
Image Description

06:51

Prima zi de lucru din săptămână, atmosfera plăcută la birou

Astăzi, prima zi de lucru din săptămână, a fost observată ca fiind una liniștită, chiar și în comparație cu zilele de weekend, care sunt în mod normal mai relaxate. Conform covasnamedia.ro, colegii și prietenii au interacționat plăcut între ei, iar atmosfera generală a fost constructivă. La sfârșitul zilei, nu există motive să te plângi de oboseală. O promisiune făcută anterior este onorată în sfârșit, iar mulțumirile și recunoștința pe care le
Image Description

06:29

Consiliul Judetean Covasna se va reuni pe 19 martie 2025

Consiliul Judetean Covasna va avea o sedinta extraordinara pe 19 martie 2025, incepand cu ora 12:00, la sediul din P-ta Libertatii nr. 4, anunta Tamas Sandor, Presedintele Consiliului. Sedinta va fi una publica, iar la aceasta va fi discutat un proiect important de ordine de zi. Potrivit informatiilor publicate pe covasnamedia.ro, mai multe proiecte de hotarari vor fi prezentate spre avizare de catre Directia Urbanism, Programe si Relatii Publice, comisiilor de
Image Description

Recente din Romania

-
-

15:10

- Nationale - Incidentul violent asupra unui controlor STB pe linia 10 de tramvai

Luni dimineață, un controlor al Societății de Transport București (STB) a fost agresat pe linia 10 de tramvai, în stația Spătarul Preda. Potrivit informațiilor de la digi24.ro, autorul atacului a fugit imediat după incident și nu a fost încă identificat. Victima a fost transportată la spital cu o fractură de piramidă nazală. Agresorul a atacat controlorul prin surprindere, lovindu-l puternic în față. Incidentul a avut loc fără a exista un conflict
Image Description

15:08

- Olt - Accident rutier în Slatina: un tânăr de 17 ani, rănit

Un tânăr de 17 ani din Slatina a fost transportat la spital luni, după ce motocicleta pe care o conducea a fost implicată într-un accident cu un autoturism. Potrivit informațiilor de la olt-alert.ro, incidentul a avut loc pe strada Nicolae Bălcescu în jurul orei 13:00. Poliția a stabilit că autoturismul era condus de o femeie de 42 de ani, tot din Slatina. Motivul accidentului urmează a fi clarificat în cadrul cercetărilor.
Image Description

15:06

- Gorj - Ministrul mediului inițiază Luna Plantării Arborilor 2025 în Dolj

Ministrul mediului, Mircea Fechet, a dat startul Lunii Plantării Arborilor 2025 cu o importantă acțiune de împădurire în județul Dolj. Conform asigorj.ro, evenimentul a avut loc pe o suprafață de peste 300 de hectare, o zonă cunoscută sub numele de „Sahara Olteniei”, care se confruntă cu probleme de desertificare severă. „Am revenit la Celaru, în județul Dolj, unde urmează să plantăm peste 300 de hectare de pădure – asta înseamnă peste
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
covasna WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Elena Dumitrescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul covasna
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete