Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din covasna

-
-

15:53

Discursul primarului Antal Arpad Andras cu ocazia zilei de 15 Martie

Primarul municipiului Sfântu Gheorghe, Antal Arpad Andras, a susținut un discurs în cadrul unui eveniment dedicat zilei de 15 Martie, în care a reflectat asupra istoriei și rezistenței comunității maghiare din Transilvania. Conform informațiilor de pe site-ul covasnamedia.ro, primarul a subliniat provocările trecutului și prezentului, precum și importanța solidarității și identității naționale. În mesajul său, Antal a afirmat: „Dragi locuitori din Sfântu Gheorghe, care sărbătoriți și comemorați! Ar fi bine să
Image Description

11:51

Galele Superlativelor 2024: Câștigătorii au fost anunțați

Aproape 16.000 de voturi au fost exprimate la ediția din acest an a Galei Superlativelor, desfășurată pe 14 martie. Desemnați de comunitate, câștigătorii au fost premiați pentru contribuțiile lor remarcabile în diverse domenii. Conform covasnamedia.ro, evenimentul a fost un moment de sărbătoare pentru cei care îmbunătățesc viața comunității. Cezar Popescu a obținut titlul de Covăsneanul Anului, după ce a fost votat de 47% din participanți pentru dedicarea sa în medicina de
Image Description

16:18

Activități de prevenire organizate de poliție în Sfântu Gheorghe

Pe 13 martie, polițiștii de prevenire, împreună cu colegii de la Serviciul de Ordine Publică și Serviciul de Combatere a Criminalității Organizate Covasna, au desfășurat activități de informare în municipiul Sfântu Gheorghe. Conform covasnamedia.ro, întâlnirea a avut loc la sediul Direcției de Sănătate Publică Covasna, adresându-se mediatorilor sanitari și asistentilor medicali comunitari. Temele discutate au inclus aspecte esențiale pentru siguranța personală și prevenirea victimizării. Scopul acestor acțiuni este de a crește
Image Description

15:26

Campania "Tacerea e tot violenta. Vocea ta e solutia" pentru siguranța în școli

Ministerul Afacerilor Interne, în colaborare cu Poliția Română și Corpul Național al Polițiștilor, împreună cu Ministerul Educației, desfășoară o campanie națională menită să conștientizeze despre importanța asigurării unui climat de siguranță în mediul școlar. Campania, intitulată "Tacerea e tot violenta. Vocea ta e solutia", se va desfășura pe parcursul anului școlar 2024-2025. Potrivit surselor, scopul campaniei este de a spori gradul de conștientizare între părinți, cadre didactice, elevi și întreaga societate
Image Description

15:19

Campania anticorupție în Covasna continuă cu activități educaționale

Ofițerii de poliție ai Direcției Generale Anticorupție - Serviciul Județean Anticorupție Covasna au desfășurat în primele săptămâni din luna martie activități educaționale pentru promovarea integrității. Aceste activități sunt parte a Campaniei naționale de prevenire a corupției, cu subiectul "E timpul să nu mai dăm și noi ceva". Potrivit covasnamedia.ro, campania se adresează atât candidaților care vor susține examenul pentru obținerea permisului de conducere, cât și instructorilor auto și polițiștilor examinatori
Image Description

Recente din Romania

-
-

03:08

- Iasi - ACS Stars 2012 Iași joacă pe teren propriu împotriva Universității Craiova

ACS Stars 2012 Iași va disputa astăzi primul meci pe teren propriu din faza a doua a Ligii I de baschet masculin. Confruntarea va avea loc la ora 14:30, în Sala Sporturilor din Voinesti, unde juniorii antrenați de Mitică Anghel vor întâlni echipa Universitatea Craiova. Conform ziaruldeiasi.ro, cele două formații fac parte din Grupa 2, care include și CSU Ploiești, Știința București, U Craiova și CSU Târgoviște. În faza a doua
Image Description

03:03

- Cluj - Incident violent în parcarea centrului comercial VIVO Cluj

Un incident violent a avut loc sâmbătă după-amiază în parcarea centrului comercial VIVO Cluj. Evenimentul a atras atenția trecătorilor și a generat reacții pe rețelele sociale, conform stiridecluj.ro. Totul a început la o intersecție din parcarea centrului comercial, unde un șofer, vizibil agitat, a devenit agresiv după ce a ignorat semnul de „Cedează trecerea”. Conflictul a escaladat rapid, după ce celălalt șofer, care avea prioritate, a fost aproape implicat într-un accident. În
Image Description

02:37

- Iasi - Risc cibernetic imens pentru companii, avertizează experții

Companiile din România se află într-un pericol constant din cauza atacurilor cibernetice, conform specialiștilor de la ESET România. Marius Munteanu, expert în securitate IT, subliniază că un simplu clic greșit poate oferi hackerilor acces la datele sensibile ale unei afaceri, aducând astfel consecințe devastatoare. Atacatorii folosesc frecvent metode precum phishing-ul, prin care încercă să păcălească oamenii să ofere informații personale, cum ar fi parolele sau detaliile bancare. În general, aceste atacuri
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
covasna WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Elena Dumitrescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul covasna
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete